12 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 165 mètres
- - Narbonne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 439 mètres
- - Collège Montesquieu à 596 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 311 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 539 mètres
Ventes au 12 Rue Péclet
Une vente a été recensée au 12 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Péclet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 12 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue Péclet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Péclet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 12 Rue Péclet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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