20 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 162 mètres
- - Narbonne à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 411 mètres
- - Collège Montesquieu à 504 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 280 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Péclet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Péclet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 20 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 20 Rue Péclet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Péclet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
