9 Rue Péclet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 637 € à 3 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Péclet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 et de 10.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Péclet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 170 mètres
- Narbonne à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 456 mètres
- Collège Montesquieu à 598 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 327 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 101 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 560 mètres

Ventes au 9 Rue Péclet

Une vente a été recensée au 9 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

161 500 €(1 553 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

9 Rue Péclet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Péclet(2 526€)

12 Rue Péclet(2 703€)

10 bis Rue Péclet(2 622€)

10 Rue Péclet(2 612€)

5 Rue Péclet(2 613€)

8 Rue Péclet(2 620€)

13 Rue Péclet(2 610€)

3 Rue Péclet(2 583€)

Prix du 9 Rue Péclet dans son marché local

Prix du 9 Rue Péclet par rapport à la voie

Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 Rue Péclet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Péclet se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Treilles, 11100 Narbonne(2,612 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Péclet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.