9 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°11 et du 9.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Péclet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 170 mètres
- - Narbonne à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 456 mètres
- - Collège Montesquieu à 598 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 327 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 560 mètres
Ventes au 9 Rue Péclet
Une vente a été recensée au 9 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Péclet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 9 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 9 Rue Péclet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Péclet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Péclet se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
