13 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Capdeville, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°16 et du 12.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 153 mètres
- - Narbonne à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 665 mètres
- - Collège Cité à 983 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Capdeville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Capdeville dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Rue Pierre Capdeville se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Capdeville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Capdeville se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
