15 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Capdeville, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 151 mètres
- - Narbonne à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 660 mètres
- - Collège Cité à 995 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 257 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Capdeville
Une vente a été recensée au 15 Rue Pierre Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Capdeville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Capdeville dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 15 Rue Pierre Capdeville se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Capdeville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pierre Capdeville se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 15 Rue Pierre Capdeville à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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