3 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Capdeville, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 196 mètres
- - Narbonne à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 690 mètres
- - Collège Cité à 905 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 640 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Capdeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Capdeville dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Rue Pierre Capdeville se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Capdeville par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Capdeville se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 118.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
