3 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 231 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°1 bis et de 9.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue Pierre Capdeville, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 196 mètres
- Narbonne à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 690 mètres
- Collège Cité à 905 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 640 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 255 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Capdeville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Pierre Capdeville(3 525€)

5 Rue Pierre Capdeville(3 362€)

8 Rue Pierre Capdeville(3 052€)

1 Rue Pierre Capdeville(3 055€)

7 Rue Pierre Capdeville(3 109€)

10 Rue Pierre Capdeville(3 104€)

6 Rue Pierre Capdeville(2 804€)

15 Avenue Eccles(3 035€)

Prix du 3 Rue Pierre Capdeville dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Capdeville par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Rue Pierre Capdeville se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Capdeville par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Capdeville se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eccles, 11100 Narbonne(3,248 €)

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne(2,975 €)

Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne(2,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.