4 Rue Pierre Sire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Sire, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 43.06 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Pierre Sire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 285 mètres
- - Collège Montesquieu à 584 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 550 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Sire
Les 2 ventes au 4 Rue Pierre Sire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Sire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Sire dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Sire par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Rue Pierre Sire se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Sire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Sire se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
