7 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 101 mètres
- - Narbonne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - Collège Cité à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 291 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Viala, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 Rue Pierre Viala se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Viala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Viala se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
