12 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 506 mètres
- - Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 393 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 12 Rue Rossini se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rossini se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 22.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
