21 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°12 et de 8.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 407 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 297 mètres
Ventes au 21 Rue Rossini
Les 3 ventes au 21 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 21 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 21 Rue Rossini se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rossini se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 11.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
