22 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vallière.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 591 mètres
- - Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 511 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 22 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 22 Rue Rossini se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rossini se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
