35 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rossini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Jacobins à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 80 mètres
- - Narbonne à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 621 mètres
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 529 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 35 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 35 Rue Rossini se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Rossini se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 32.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Rossini
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Rossini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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