41 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°32 et de 1.56 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 592 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 462 mètres
Ventes au 41 Rue Rossini
Les 3 ventes au 41 Rue Rossini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 41 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 41 Rue Rossini se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Rossini se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
