51 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 381 € à 3 374 €

Indice de confiance

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Le 51 Rue Rossini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 51 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 97 mètres
- Narbonne à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 716 mètres
- Collège Jules Ferry à 714 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 975 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 635 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres

Ventes au 51 Rue Rossini

Une vente a été recensée au 51 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2025

590 000 €(4 214 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•140 m²

51 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lodi(2 859€)

53 Rue Mazzini(2 678€)

2 Rue de Lodi(3 068€)

Prix du 51 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 51 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 51 Rue Rossini se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Rossini se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 18.67 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,001 €)

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(2,630 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.