8 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 205 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rossini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Rossini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Vallières à 79 mètres
- Narbonne à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 499 mètres
- Collège Jules Ferry à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 365 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 339 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rossini(2 927€)

4 bis Rue Rossini(2 828€)

7 Rue Rossini(2 880€)

15 Rue Rossini(3 098€)

15 bis Rue Rossini(2 957€)

5 Rue Rossini(2 768€)

12 Rue Rossini(2 919€)

4 Rue Rossini(2 861€)

Prix du 8 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 8 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 Rue Rossini se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rossini se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 22.29 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,001 €)

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(2,630 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.