8 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°6 et de 1.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Rossini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 79 mètres
- - Narbonne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 365 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 8 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 8 Rue Rossini se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rossini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rossini se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 71.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
