22 Rue de Saint Salvayre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint Salvayre, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Saint Salvayre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1364 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1030 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 177 mètres
Ventes au 22 Rue de Saint Salvayre
Une vente a été recensée au 22 Rue de Saint Salvayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint Salvayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint Salvayre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Salvayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Salvayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint Salvayre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint Salvayre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Salvayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 22 Rue de Saint Salvayre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint Salvayre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint Salvayre se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
