5 Rue de Saint Salvayre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint Salvayre, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°8 b mais inférieur de 3.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue de Saint Salvayre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1375 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1012 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 709 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Saint Salvayre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Saint Salvayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint Salvayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Saint Salvayre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Salvayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Salvayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint Salvayre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint Salvayre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Salvayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 5 Rue de Saint Salvayre se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint Salvayre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Saint Salvayre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
