9 Rue Stella, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 326 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Stella, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Rue Stella, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 163 mètres
- Narbonne à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 800 mètres
- Collège Montesquieu à 742 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1057 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Stella

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Stella(2 935€)

10 Rue Stella(2 800€)

11 Rue Stella(2 712€)

12 Rue Stella(2 797€)

5 Rue Stella(2 691€)

8 Rue Stella(2 805€)

6 Rue Stella(2 806€)

13 Rue Stella(2 803€)

Prix du 9 Rue Stella dans son marché local

Prix du 9 Rue Stella par rapport à la voie

Sur Rue Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 Rue Stella se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Stella par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stella se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,891 €)

Allée Céphée, 11100 Narbonne(2,796 €)

Rue Messala, 11100 Narbonne(2,772 €)

Rue Thethys, 11100 Narbonne(2,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Stella

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Stella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.