1 Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sylvain Marechal, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 197 mètres
- - Narbonne à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 77 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 71 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sylvain Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sylvain Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sylvain Marechal, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sylvain Marechal dans son marché local
Prix du 1 Rue Sylvain Marechal par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Rue Sylvain Marechal se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sylvain Marechal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sylvain Marechal se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
