4 Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 562 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue Sylvain Marechal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 201 mètres
- Narbonne à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 82 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 108 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 156 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 72 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 124 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sylvain Marechal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sylvain Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sylvain Marechal(2 040€)

3 Rue Sylvain Marechal(2 094€)

2 bis Rue Diderot(2 042€)

21 Rue Rouget de Lisle(2 135€)

1 Rue Diderot(2 130€)

2 Rue Diderot(2 782€)

18 Rue Rouget de Lisle(2 131€)

Prix du 4 Rue Sylvain Marechal dans son marché local

Prix du 4 Rue Sylvain Marechal par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Rue Sylvain Marechal se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sylvain Marechal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sylvain Marechal se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,323 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,294 €)

Rue Fabert, 11100 Narbonne(2,155 €)

Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne(2,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Sylvain Marechal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sylvain Marechal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.