2 Rue Thethys, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 212 € à 2 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Thethys, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Thethys, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 140 mètres
- Narbonne à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 737 mètres
- Collège Montesquieu à 677 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 992 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 415 mètres

Ventes au 2 Rue Thethys

Une vente a été recensée au 2 Rue Thethys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

290 000 €(2 589 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue Thethys, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Thethys(2 688€)

5 Rue Thethys(2 692€)

3 Rue Thethys(2 756€)

6 Rue Thethys(2 834€)

1 Rue Thethys(2 688€)

8 Rue Thethys(2 779€)

7 Rue Thethys(2 690€)

10 Rue Thethys(2 833€)

Prix du 2 Rue Thethys dans son marché local

Prix du 2 Rue Thethys par rapport à la voie

Sur Rue Thethys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue Thethys se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thethys par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thethys se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Céphée, 11100 Narbonne(2,796 €)

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Route de Cuxac, 11100 Narbonne(2,474 €)

Rue Messala, 11100 Narbonne(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thethys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thethys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.