9 Allée Téthys, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Téthys, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée Téthys, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 197 mètres
- - Narbonne à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 742 mètres
- - Collège Montesquieu à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Ventes au 9 Allée Téthys
Une vente a été recensée au 9 Allée Téthys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Téthys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Téthys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Téthys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Téthys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Téthys dans son marché local
Prix du 9 Allée Téthys par rapport à la voie
Sur Allée Téthys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 9 Allée Téthys se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Téthys par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Téthys se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 9 Allée Téthys à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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