6 Rue Turbigo, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Turbigo, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Turbigo, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 634 mètres
- - Collège Jules Ferry à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 559 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 437 mètres
Ventes au 6 Rue Turbigo
Une vente a été recensée au 6 Rue Turbigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Turbigo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Turbigo dans son marché local
Prix du 6 Rue Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue Turbigo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 6 Rue Turbigo se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Turbigo par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Turbigo se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.35 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Turbigo à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Turbigo est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
