10 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 739 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Vauban, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 95 mètres
- Narbonne à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 97 mètres
- Collège Jules Ferry à 79 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 222 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 32 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Vauban(2 259€)

7 Rue Vauban(2 150€)

5 Rue Louis Varlin(2 157€)

8 Rue Louis Varlin(2 134€)

2 bis Rue Louis Varlin(2 142€)

21 Rue Louis Varlin(2 141€)

Prix du 10 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 10 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 10 Rue Vauban se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vauban se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.14 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,284 €)

Rue Kruger, 11100 Narbonne(2,199 €)

Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.