8 bis Rue Vauban, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 733 € à 2 726 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 bis Rue Vauban, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 et de 5.07 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Vauban, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 103 mètres
- Collège Jules Ferry à 85 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 217 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 33 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 62 mètres

Ventes au 8 bis Rue Vauban

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

118 850 €(2 306 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.55 m²

8 bis Rue Vauban, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Vauban dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 bis Rue Vauban se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Vauban se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.8 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kruger, 11100 Narbonne(2,199 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,284 €)

Rue de la Lyre, 11100 Narbonne(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.