2 Rue Vauban, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°3 et du 10.64 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Vauban, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 157 mètres
- - Collège Jules Ferry à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 30 mètres
Ventes au 2 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 2 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauban, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
