3 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 754 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vauban, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 3.54 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Vauban, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des anciens remparts à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 55 mètres
- Narbonne à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 155 mètres
- Collège Jules Ferry à 139 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 180 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Vauban(2 075€)

2 b Rue Vauban(2 005€)

2 a Rue Vauban(1 980€)

15 Rue de la Lyre(2 074€)

13 bis Rue de la Lyre(2 072€)

12 Rue de la Lyre(2 199€)

22 Boulevard du Docteur Lacroix(2 073€)

24 Boulevard du Docteur Lacroix(2 193€)

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.52 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,159 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,284 €)

Rue Kruger, 11100 Narbonne(2,199 €)

Rue Louis Varlin, 11100 Narbonne(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.