8 Rue Vauban, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°6 et de 13.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Vauban, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 108 mètres
- - Collège Jules Ferry à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
