12 bis Rue Voltaire, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 849 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Voltaire, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1796, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 bis Rue Voltaire, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 117 mètres
- Narbonne à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 494 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 313 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 316 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 256 mètres

Ventes au 12 bis Rue Voltaire

Les 0 ventes au 12 bis Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 12 bis Rue Voltaire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Voltaire par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Voltaire se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.4 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 11100 Narbonne(1,981 €)

Rue Parerie, 11100 Narbonne(1,778 €)

Rue d'Alembert, 11100 Narbonne(2,012 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.