23 Rue Voltaire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°22 et de 7.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Voltaire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 122 mètres
- - Narbonne à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 521 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 301 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 237 mètres
Ventes au 23 Rue Voltaire
Les 4 ventes au 23 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Voltaire se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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