21 Rue Washington, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Washington, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 182 mètres
- - Narbonne à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 442 mètres
- - Collège Montesquieu à 493 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 313 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Washington, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Washington dans son marché local
Prix du 21 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 21 Rue Washington se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Washington se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
