31 Rue Washington, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 698 € à 3 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Washington, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 31 Rue Washington, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 112 mètres
- Narbonne à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 367 mètres
- Collège Montesquieu à 462 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 237 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 187 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 437 mètres

Ventes au 31 Rue Washington

Une vente a été recensée au 31 Rue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

173 000 €(3 035 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

31 Rue Washington, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Washington(2 570€)

33 Rue Washington(2 333€)

35 Rue Washington(2 241€)

27 Rue Washington(2 468€)

16 Rue Washington(2 269€)

25 Rue Washington(2 629€)

37 Rue Washington(2 228€)

26 Rue Washington(2 626€)

Prix du 31 Rue Washington dans son marché local

Prix du 31 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 31 Rue Washington se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Washington se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,519 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Charles Fourier, 11100 Narbonne(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.