31 Rue Washington, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Washington, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 112 mètres
- - Narbonne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 367 mètres
- - Collège Montesquieu à 462 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 237 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 437 mètres
Ventes au 31 Rue Washington
Une vente a été recensée au 31 Rue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Washington, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Washington dans son marché local
Prix du 31 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 31 Rue Washington se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Washington se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
