33 Rue Washington, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Washington, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 99 mètres
- - Narbonne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 353 mètres
- - Collège Montesquieu à 456 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 224 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 434 mètres
Ventes au 33 Rue Washington
Une vente a été recensée au 33 Rue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Washington, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Washington dans son marché local
Prix du 33 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 33 Rue Washington se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Washington se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 33 Rue Washington à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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