33 Rue Washington, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 700 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Washington, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 33 Rue Washington, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 99 mètres
- Narbonne à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 353 mètres
- Collège Montesquieu à 456 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 224 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 200 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Washington(2 241€)

31 Rue Washington(2 492€)

16 Rue Washington(2 269€)

37 Rue Washington(2 228€)

29 Rue Washington(2 570€)

39 Rue Washington(2 235€)

27 Rue Washington(2 468€)

41 Rue Washington(2 369€)

Prix du 33 Rue Washington dans son marché local

Prix du 33 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 33 Rue Washington se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Washington se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.55 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,519 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Charles Fourier, 11100 Narbonne(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.