35 Rue Washington, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 701 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Washington, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°33 et de 1.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 35 Rue Washington, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 93 mètres
- Narbonne à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 346 mètres
- Collège Montesquieu à 455 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 216 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 206 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Washington(2 333€)

16 Rue Washington(2 269€)

37 Rue Washington(2 228€)

31 Rue Washington(2 492€)

39 Rue Washington(2 235€)

41 Rue Washington(2 369€)

29 Rue Washington(2 570€)

18 Rue Washington(2 367€)

Prix du 35 Rue Washington dans son marché local

Prix du 35 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 35 Rue Washington se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Washington se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,519 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Charles Fourier, 11100 Narbonne(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.