35 Rue Washington, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue Washington, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 93 mètres
- - Narbonne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 346 mètres
- - Collège Montesquieu à 455 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Washington, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Washington dans son marché local
Prix du 35 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 35 Rue Washington se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Washington par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Washington se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
