40 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 136 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°38 et de 5.5 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 490 mètres
- Collège Jules Ferry à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 407 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Yvan Pélissier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Yvan Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Yvan Pélissier dans son marché local

Prix du 40 Rue Yvan Pélissier par rapport à la voie

Sur Rue Yvan Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 40 Rue Yvan Pélissier se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Yvan Pélissier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Yvan Pélissier se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,821 €)

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,961 €)

Rue Philippe Turatti, 11100 Narbonne(2,998 €)

Avenue Pierre et Marie Curie, 11100 Narbonne(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Yvan Pélissier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Yvan Pélissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.