33 ter Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Avenue de Villedaigne, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 ter Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Avenue de Villedaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 33 ter Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 33 ter Avenue de Villedaigne se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Avenue de Villedaigne se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Névian et 28.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
