35 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Villedaigne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°33 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Avenue de Villedaigne, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Villedaigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Villedaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Villedaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Villedaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Villedaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Villedaigne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Villedaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 35 Avenue de Villedaigne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Villedaigne se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Névian et 35.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
