10 Chemin du Cers, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Cers, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°8 et du 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Chemin du Cers, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevian Ecole à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Cers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Cers dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Cers par rapport à la voie
Sur Chemin du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 10 Chemin du Cers se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Cers par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Cers se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Névian et 4.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
