3 Place du Chateau, 11200 Névian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et du 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Place du Chateau, 11200 Névian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 3 Place du Chateau
Une vente a été recensée au 3 Place du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Place du Chateau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chateau par rapport à Névian et à Aude
À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chateau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Névian et 9.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a augmenté de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
