2 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 001 € à 1 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°2 bis et de 11.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3208 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 476 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 408 mètres

Ventes au 2 Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 2 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2019

292 000 €(1 168 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

2 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard Gambetta(1 536€)

4 Boulevard Gambetta(1 572€)

1 Boulevard Gambetta(1 605€)

6 Boulevard Gambetta(1 603€)

1 b Boulevard Gambetta(1 747€)

8 bis Boulevard Gambetta(1 679€)

48 Boulevard Robespierre(1 441€)

4 Rue du Parc(1 572€)

Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gambetta se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -29.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.