2 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 bis et du 12.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 476 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 408 mètres
Ventes au 2 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gambetta se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -6.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
