4 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 bis et du 13.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2518 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 495 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 4 Boulevard Gambetta se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Gambetta se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 6.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
