2 b Rue Gardiole, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 493 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Gardiole, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 b Rue Gardiole, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 648 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Gardiole

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue Gardiole(1 700€)

27 Avenue de Narbonne(1 904€)

25 Avenue de Narbonne(1 903€)

11 Rue Marceau(1 907€)

29 Avenue de Narbonne(1 885€)

23 Avenue de Narbonne(1 817€)

20 Avenue de Narbonne(1 873€)

21 Avenue de Narbonne(1 814€)

Prix du 2 b Rue Gardiole dans son marché local

Prix du 2 b Rue Gardiole par rapport à la voie

Sur Rue Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 b Rue Gardiole se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Gardiole par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Gardiole se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et -1.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.