245 Le Village, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Le Village, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°211 et de n°251.
À propos du 245 Le Village, 11170 Pezens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 111 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 245 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Le Village, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Le Village dans son marché local
Prix du 245 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 245 Le Village se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Le Village par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Le Village se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Pezens et -18.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
