1 Place Paul Valery, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 015 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Paul Valery, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Front De Mer à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Pic à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Paul Valery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Paul Valery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Paul Valery dans son marché local
Prix du 1 Place Paul Valery par rapport à la voie
Sur Place Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 Place Paul Valery se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Paul Valery par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Paul Valery se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 75.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Paul Valery à Port-la-Nouvelle
Le loyer moyen estimé au 1 Place Paul Valery est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
