Place Paul Valery, 11210 Port-la-Nouvelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €
de 2 299 € à 3 918 €

Place Paul Valery, 11210 Port-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €
11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

5.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Paul Valery dans son marché local

Prix Place Paul Valery par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude

À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Place Paul Valery se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 75.63 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Paul Valery à Port-la-Nouvelle

Le loyer moyen estimé Place Paul Valery est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-la-Nouvelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-la-Nouvelle a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2021 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Paul Valery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Front De Mer à 28 mètres
  • - Port-la-Nouvelle à 2126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Nadière à 1339 mètres
  • - Ecole primaire André Pic à 1204 mètres

Rues à proximité :

Rue Edmond Rostand
Boulevard du Front de Mer
Avenue de la Mer
Rue Alfred de Musset
Rue de Lorraine
Rue la Perouse

Le parc immobilier Place Paul Valery

Place Paul Valery est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2129 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Paul Valery

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Paul Valery, classées par tranches de numéros.

1 Place Paul Valery, 11210 Port-la-Nouvelle

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Prix immobilier Place Paul Valery, 11210 Port-la-Nouvelle – estimation, ventes et loyer – octobre 2026