21 Rue de la Gaîté, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1334 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue de la Gaîté, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Brossolette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1087 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 932 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gaîté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 21 Rue de la Gaîté se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gaîté par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gaîté se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 46.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
