53 Rue de Verdun, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°68 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 53 Rue de Verdun, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Front De Mer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 1181 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Verdun, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 53 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 53 Rue de Verdun se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Verdun par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Verdun se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 94.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
