18 Rue Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Saint Cyr à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 783 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Sembat se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 49.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
