22 Rue Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°18 et de 8.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 11210 Port-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-La-Nouvelle Saint Cyr à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Nadière à 788 mètres
- - Ecole primaire André Pic à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Port-la-Nouvelle et à Aude
À Port-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle et 42.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-la-Nouvelle a baissé de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
