2 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

914 €

de 717 € à 1 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 3.89 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 les Pailhès, 11380 Pradelles-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradelles-Cabardès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Pailhès

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Pailhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Pailhès dans son marché local

Prix du 2 les Pailhès par rapport à la voie

Sur les Pailhès, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 les Pailhès se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Pailhès par rapport à Pradelles-Cabardès et à Aude

À Pradelles-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Pailhès se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Pradelles-Cabardès et -53.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradelles-Cabardès a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Estèves, 11380 Pradelles-Cabardès(930 €)

Côte de Pech, 11380 Pradelles-Cabardès(892 €)

Le Village, 11380 Pradelles-Cabardès(949 €)

Route de Carcassonne, 11380 Pradelles-Cabardès(939 €)

Biens en vente à proximité du 2 les Pailhès

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Pailhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.